BCI Gebouw krijgt forse update: nóg meer impact op CO2, circulariteit en milie

De wortel en de stok

Bedrijven zetten een volgende stap in hun verduurzamingsstrategie en daarin is een verschuiving te zien. Voorheen ging de aandacht naar het beperken van de operationele uitstoot van schadelijke broeikasgassen en naar de energietransitie. Pierre noemde het al: nu zijn de ogen gericht op de embodied carbon, de emissies van CO2 die door de productie en het transport van materialen vrijkomt. Hoe komt het dat bedrijven zich hier scherper op richten? Hier speelt allereerst Europese wet- en regelgeving een rol. We noemen de EU Taxonomy, een classificatiesysteem dat aangeeft welke activiteiten duurzaam zijn, waarmee bedrijven én investeerders aantonen of hun investering groen of grijs is. Een wortel om het goed te doen, want een duurzaam portfolio betekent kans op een groeninvestering en straalt beter uit naar de buitenwereld.

De stok is er ook, want de EU Taxonomy is een verordening: Europese wet- en regelgeving met een aantal doelstellingen. Denk aan het terugdringen van schadelijke broeikasgassen, het versnellen van een transitie naar de circulaire economie en het beschermen van ecosystemen. Pierre illustreert: “Voorop de tong ligt ook de Corporate Sustainability Directive (CSRD), een rapportage waarin je onder andere je plannen laat zien voor verduurzaming, langetermijndoelstellingen en of je investeringen de circulaire economie vertragen of juist versnellen.”

Integrale verduurzaming

Vanzelfsprekend is er niet alleen wetgeving op Europees niveau dat de klok slaat voor bouwend Nederland. Zo is de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) voor iedere aanvraag van een omgevingsvergunning verplicht en maakt deze duidelijk wat de milieu-impact is van gebouwen. “Met een aankomende verscherping naar 0,5”, belicht Jim de actualiteit. “Onderdeel van de totale milieuprestatie van gebouwen is de MPG-2, die kijkt specifiek naar de emissies van broeikasgassen in de productie- en bouwfase.” En de lijst met indicatoren gaat door om ervoor te zorgen dat we niet ons CO2-budget al opmaken in 2027: “Denk aan Global Warming Potential (GWP) en het meten, het bepalen van losmaakbaarheid en meer [zie kader ‘De kracht van BCI Gebouw, red.]”.

Het is een heleboel om rekening mee te houden, of je nu gebouwbeheerder of bouwer bent. “Gelukkig”, lacht Jim, “werkten we samen met Planon om je een integrale oplossing te leveren. In de BCI Gebouw-tool doorloop je de stappen die van je verwacht worden en die je vanuit intrinsieke motivatie wilt zetten voor de verduurzaming van je gebouwen. Het meten en rapporteren over rapporteren is zo’n volgend station, evenals de losmaakbaarheid van gebouwelementen.”

Met zo veel informatie en mogelijkheden verwacht je wellicht dat het werken met de tool complex is. Pierre geeft meteen aan dat er vooral goed is gelet op toegankelijkheid: “We weten dat partijen uiteenlopende wensen hebben over hoe ze de tool gebruiken. Bedrijven willen rapporteren op CSRD en daarin begeleid worden. En gemeenten rapporteren op een andere manier over duurzaamheid dan bijvoorbeeld woningcorporaties.” BCI Gebouw heeft daarom niet alleen de informatie en mogelijkheden in huis om weloverwogen duurzaamheids- en circulariteitsbeslissingen te maken, de software zorgt ook voor inspiratie.

Toekomstbestendige keuzes maken

En die is voor veel partijen meer dan welkom. Jim over de enorme opgave waar bedrijven voor staan: “Denk onder andere aan de bestaande bouw, het vastgoed in de portefeuille waar nog veel aan moet gebeuren. Vanzelfsprekend kun je dan keuzes maken die op de korte termijn ervoor zorgen dat je je conformeert aan wet- en regelgeving. Maar het gereedschap geeft je juist het inzicht om keuzes te maken die toekomstbestendig zijn, aan de hand van onder andere Total Cost of Ownership (TCO). Of je nu start vanuit wet- en regelgeving, nieuwbouw of renovatie doet of aan de slag wilt met verduurzaming van onderhoudstrajecten, je kunt milieu-impact meten en betere circulaire alternatieven kiezen. Bijvoorbeeld door de impact direct te zien van de keuze voor biobased materialen.”

Volgens Pierre speelt jarenlange ervaring en het delen van inzichten hier een belangrijke rol: “Alba Concepts heeft veel ervaring met verduurzaming van bedrijven. Daarom hoeven we het wiel niet opnieuw uit te vinden. Die ervaring vind je terug in de tool.” Pierre benoemt een driehoek: “We verbinden kennisdatabases met verzamelde gebouwdata en rapportagemogelijkheden. Dat is essentieel en zorgt voor een versnelling die we als sector nodig hebben, want we weten dat de tijd dringt om klimaatdoelstellingen te halen. Of je nu een woningcorporatie, gemeente, gebouweigenaar of andere ketenpartner bent, we zorgen dat je meteen aan de slag kunt met BCI Gebouw.”

Samengevat geeft het alles-in-één instrument dus de mogelijkheid om prestaties rondom CO2-uitstoot, milieu- en circulariteit te verhogen. Jim ziet ook kansen als het gaat om het formuleren van een duurzamere uitvraag: “Als je inzicht hebt in de verantwoorde herkomst van je grondstoffen en de producten die je toepast, kijken inkopers op een andere manier naar de businesscases voor verduurzaming. Het leert je ook om te kijken naar hoe groot je impact is. Is dat door met houtbouw aan de slag te gaan in nieuwe gebouwen? Of bereik je meer door naar bijvoorbeeld de dakbedekking van je bestaande gebouwen te kijken en hier actie op te ondernemen?”